Prodej bytu 1+1 / 40 m2 / Nedvězská, Praha 10 - Strašnice

Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a užitné ploše 37,45 m2 (byt) + 2,97 m2 (sklep). 

Byt se nachází v klidné lokalitě ve Strašnicích, ve vyvýšeném přízemí cihlového bytového domu, s výhledem na park se vzrostlými stromy, který je hned vedle domu. 

Byt je v původním stavu, což umožňuje rekonstrukci dle vlastních představ nového majitele. Pro inspiraci viz vizualizace přiložené k inzerátu. Byt se hodí jak k vlastnímu bydlení, tak i jako investice. 

V současné době v bytě bydlí nájemce s nájemní smlouvou uzavřenou na dobu do 31. srpna 2025 – v případě zájmu nového majitele lze nájemní smlouvu prodloužit. 

Byt se skládá z následujících pokojů:

 - Předsíň (4,82 m2)

 - Obývací pokoj se spacím koutem (18,4 m2)

 - Koupelna (2,57 m2)

 - Samostatné WC (1,16 m2)

 - Komora (1,61 m2)

 - Kuchyň s jídelnou (8,89 m2)

 (výměry jsou uvedeny dle prohlášení vlastníka) 

Topení v bytě je zajištěno formou ústředního topení radiátory. 

Strašnice jsou vyhledávanou lokalitou díky kombinaci klidného prostředí a zeleně, skvělé dostupnosti (metro Skalka a také zastávky tramvaje a autobusu jen pár minut chůze od domu) a kompletní občanské vybavenosti. Jsou tak ideální volbou pro pohodlný každodenní život. 

Pokud jde o občanskou vybavenost – v okolí se nachází kromě jiného:

• Stanice metra Skalka a zastávka autobusu Skalka – 9 min chůze (650 m),
• Zastávka tramvaje Dubečská – 4 min chůze (270 m),
• Hypermarket Tesco Extra Skalka - 15 min chůze (1200 m),
• Poliklinika Skalka – 6 min chůze (450 m),
• Gutovka Sport Centre – 15 min chůze (1000 m),
• MŠ Nedvězská, MŠ Nučická a MŠ Genius – do 5 min chůze (do 350 m),
• ZŠ Dubečská – 12 min chůze (800 m),
• Restaurace Leaf – 8 min chůze (550 m),
• Pizzerie U Hasičů - 3 min chůze (220 m).

KUPUJÍCÍ NEPLATÍ ŽÁDNOU PROVIZI REALITNÍ KANCELÁŘI.

Energetický štítek zatím není k dispozici, proto uvádíme klasifikaci budovy do kategorie G – Mimořádně nehospodárná. 

Cena: 5.450.000 Kč. O výběru kupujícího rozhoduje majitel bytu.